Đất phi nông nghiệp
Nếu bạn đang có những thắc mắc chung xoay quanh vấn đề về đất phi nông nghiệp thì đừng lo nhé vì ngày hôm nay Skycentral sẽ giải đáp chi tiết giúp bạn đấy!
Trong thị trường bất động sản hiện nay, đất đai được chia ra làm nhiều loại khác nhau với những mục đích sử dụng khác nhau. Và trong đó có đất phi nông nghiệp. Nếu bạn chỉ mới tìm hiểu về lĩnh vực này thì ắt hẳn sẽ còn nhiều thắc mắc đến vấn đề vậy. Vì thế nên hôm nay bạn đọc hãy dành chút thời gian rảnh của mình để theo chân Skycentral khám phá nó nhé! Khái niệm về đất phi nông nghiệp Đầu tiên bạn đọc hãy cùng Skycentral điểm qua khái niệm về đất phi nông nghiệp nhé! Đất phi nông nghiệp được biết đến với vai trò là loại đất không được sử dụng cho những mục đích nông nghiệp. Ví dụ cụ thể như đất rừng sản xuất đất trồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ, đất đô thị…. https://6mn1u.gitbook.io/kenh-bat-dong-san-nha-da/ Trong đó luật đất đai 2013 đã quy định về các nhóm đất bao gồm 3 loại: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng. Nói tóm lại, đất phi nông nghiệp chính là loại đất không được sử dụng với những mục đích nông nghiệp và được chia thành nhiều loại đất khác nhau. Đất phi nông nghiệp gồm những loại nào
Đất phi nông nghiệp được chia ra làm các loại cụ thể như sau:
Còn đất ở tại đô thị gồm đất để xây dựng nhà ở, công trình nhằm phục vụ đời sống.
+ Thứ hai, đất xây dựng công trình sự nghiệp, cụ thể các công trình này thuộc các ngành và lĩnh vực về xã hội, kinh tế, y tế, văn hóa, giáo dục và đào tạo, môi trường, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác;
|
Liệu chúng ta có được làm nhà trên đất phi nông nghiệp
Và nếu bạn đang thắc mắc về vấn đề rằng liệu chúng ra có được làm nhà ở trên đất phi nông nghiệp hay không thì Skycentral xin phép được gửi đến bạn câu trả lời ngay bây giờ đây.
Căn cứ theo khoản 1 điều 6 Luật Đất đai năm 2013 của nhà nước ta, để không vi phạm pháp luật thì việc chúng ta sử dụng đất phải đúng với mục đích sử dụng.
Nói một cách chi tiết hơn, mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp là dùng để xây dựng khu chế xuất, cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, khu công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất, đất sản xuất vật liệu xây dựng...
Và xây nhà ở không nằm trong mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp do luật quy định. Vì vậy chúng ra không thể làm nhà ở trên loại đất này. Trong trường hợp bạn cảm thấy việc xây nhà trên mảnh đất đó là điều cần thiết thì bận đọc có thể sử dụng cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất để có thể xây nhà tại đó.
Và nếu bạn đang thắc mắc về vấn đề rằng liệu chúng ra có được làm nhà ở trên đất phi nông nghiệp hay không thì Skycentral xin phép được gửi đến bạn câu trả lời ngay bây giờ đây.
Căn cứ theo khoản 1 điều 6 Luật Đất đai năm 2013 của nhà nước ta, để không vi phạm pháp luật thì việc chúng ta sử dụng đất phải đúng với mục đích sử dụng.
Nói một cách chi tiết hơn, mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp là dùng để xây dựng khu chế xuất, cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, khu công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất, đất sản xuất vật liệu xây dựng...
Và xây nhà ở không nằm trong mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp do luật quy định. Vì vậy chúng ra không thể làm nhà ở trên loại đất này. Trong trường hợp bạn cảm thấy việc xây nhà trên mảnh đất đó là điều cần thiết thì bận đọc có thể sử dụng cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất để có thể xây nhà tại đó.
Căn cứ pháp lý
Những quy định liên quan đến đất đai nói chung cũng như đất phi nông nghiệp nói riêng đều có căn cứ từ Luật Đất đai năm 2013 và các bộ luật liên quan. Nếu muốn tìm hiểu sâu hơn bạn có thể tìm đọc những tài liệu nêu trên.
Những quy định liên quan đến đất đai nói chung cũng như đất phi nông nghiệp nói riêng đều có căn cứ từ Luật Đất đai năm 2013 và các bộ luật liên quan. Nếu muốn tìm hiểu sâu hơn bạn có thể tìm đọc những tài liệu nêu trên.